借款人的能力,使首付往往起著決定貸款總額的重要組成部分。第一抵押貸款的計算借款人的還款能力,也考慮到現金,他可以提供高達前期量。當借款人支付的實際首付只有一小部分,他在家裡的曝光大大減少。例如,草案有2.5%的家庭總曝光他5000美元首付。第一抵押貸款財務 財務公司機構認為,他有10%的曝光二萬元的首付。默認情況下所面臨的第一個抵押貸款持有人的風險是與比爾的低首付非常高。這是在場景尤其危險,如住房崩潰的危機時,房屋價值跌至谷底。購房者財務 財務公司與低暴露可能乾脆一走了之從他們的貸款離開家水下。貸款人也面臨著違約的借款人的風險較高。另外,作為這個抵押不能被記錄,直到第一被確定下來,一個無聲抵押通常是一個“非正式”協議。換句話說,有沒有書面財務 財務公司法律協議,這意味著這是一個無抵押貸款,在默認的情況下,沒有追索權。沉默二次抵押是最常見的,由於以上原因是非法的。借款人故意隱瞞貸款誤導他的財務狀況第一次貸款。但也有一些情況下,這些抵押貸款可以合法措施。它可以採取在被放棄,一旦某些條件得到滿足的財務 財務公司補貼抵押貸款的形式。一個例子是由HUD主辦的好鄰居隔壁程序。還有的地方這樣的抵押貸款可以採取符合法律規定的其他情形。

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無抵押貸款的第一和最重要財務 財務公司的好處是,資產,你所提出的收樓的威脅,不會在那兒。不過,貸款人可採取法律行動,如果還款規定時限內未完成。

與此貸款方案的另一個好處是,貸款的處理做得風生水起相比,抵押貸款選擇。這是因為抵押品的估值是不是在這種情況下完成的。因此,大量的時間財務 財務公司被保存用於該目的。除此之外,減少紙張的工作減少了與此貸款相關的麻煩。

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